Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Residencial Porto Seguro Ver leilões no Residencial Porto Seguro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 47,15m² em Goiânia , Residencial Porto Seguro , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.05m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Goiânia!
Este apartamento, localizado no Residencial Dakota, oferece uma excelente área privativa de 47,15m², ideal para quem busca praticidade e conforto. A área total de 98,053m² inclui áreas comuns bem distribuídas. A localização no Residencial Flórida garante acesso a uma infraestrutura completa na região.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:45
Valor: R$ 120.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em leilao com descontos em Goiânia

Este apartamento, com área privativa de 47,15m² e área total de 98,053m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Goiânia. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 120.000,00 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se considerado o valor de mercado estimado em R$ 180.000,00 (1.5x a avaliação).

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão possui diversas datas, com a primeira praça tendo o lance inicial de R$ 120.000,00 e a segunda praça mantendo o mesmo valor. A data de encerramento principal é 01/12/2025 às 16:00. Dada a ausência de lances atuais e a natureza do leilão judicial, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar a evolução dos lances, caso ocorram, até a data de encerramento.
  • Lance Estratégico: Considerar um lance próximo ao lance mínimo da primeira praça (R$ 120.000,00) para garantir a aquisição, caso não haja concorrência significativa. Se houver muitos interessados, pode ser necessário ajustar o lance para o valor de avaliação ou um pouco acima, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0.00, mas a ser confirmado) e IPTU (estimado em R$ 0.00, a ser confirmado), além de possíveis custos de reforma e taxas de leilão.

Considerações sobre a Dívida Fiduciária:

O imóvel possui uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 57.878,95. Este valor tem preferência em caso de arrematação. Portanto, o custo total da aquisição será o valor do arremate mais o saldo devedor da Caixa.

Potencial de Valorização e Uso:

O apartamento, com 47,15m² privativos, é ideal para:

  • Investimento para Locação: Dada a localização em Go...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Porto Seguro em Goiânia/GO. A região de Residencial Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Porto Seguro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto Seguro em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita