Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arapiraca/AL Ver leilões no bairro Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe Ver leilões no Residencial JBR
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 47,67m² e 1 vaga em Arapiraca/AL , Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe , Arapiraca - AL

Ver mais imóveis de leilão em Arapiraca
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.67m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Arapiraca/AL!
Este apartamento oferece 47,67 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A matrícula nº 96721 e o IPTU nº 107925 são informações importantes para investidores. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.365,47
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.365,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Arapiraca/AL, com 47,67 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação inicial de R$ 80.365,47, com um lance mínimo de R$ 75.000,00, sugere um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 26/01/2026.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Arapiraca, especificamente no bairro Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de vagas, número de quartos/banheiros, se houver) fornecerá uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar todos os custos associados à aquisição e eventual reforma do imóvel. Isso inclui impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência de propriedade, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e um orçamento para reformas ou melhorias que possam valorizar o imóvel para revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, o investidor pode adotar uma estratégia de lances graduais. Começar com um lance competitivo, mas abaixo do valor máximo desejado, e monitorar a evolução do leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma nova oportunidade na segunda praça com um valor potencialmente menor, dependendo das regras específicas do leilão.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Arapiraca e do bairro Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe pode indicar um potencial de valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arapiraca/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.365,47 e da 2ª praça é de R$ 80.365,47. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe em Arapiraca/AL. A região de Senador Nilo Coelho Mais Parque Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
Sim, este imóvel em leilão em Arapiraca fica no condomínio Residencial JBR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapiraca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial JBR em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita