Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 47,83m², 2 quartos em João Monlevade/MG

RUA BARAO DE COCAIS N. 1100 Apto. 102, BL 04 VG 98, B. NOVA ESPERANCA, RES ESPERANCA, João Monlevade/MG

47,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 10h03

    R$ 89.129

    39% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 10h03

    —

Avaliação do edital: R$ 146.000. Lance equivale a R$ 1.863/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
47,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
21860 · 1º Ofício
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 93,16 m² de área total e 47,83 m² de área privativa. Possui 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. IPTU: 010403316240098. Matrícula: 21860. Ofício: 1. Localizado na Rua Barão de Cocais, nº 1100, Apto. 102, Bloco 04, Vaga 98, Bairro Nova Esperança, Residencial Esperança, João Monlevade/MG.

O leilão é referente ao Edital nº 0071/0325 da Caixa Econômica Federal, aberto para lances. O leilão é online e extrajudicial. A abertura da sessão pública será às 10:00 horas, com fechamento do primeiro lote às 10:03:30, e assim sucessivamente a cada 30 segundos, podendo o tempo do lote ser prorrogado por mais 3 minutos a cada lance recebido. Os interessados devem se cadastrar no site www.hdleiloes.com.br e www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. É possível oferecer lances à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). O imóvel pode ter débitos de IPTU, condomínio e outras pendências, cujas regras de pagamento variam conforme o anúncio. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, cabendo ao novo proprietário as despesas de desocupação e regularização.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
47,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 146.000
R$ 3.052/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 89.129
R$ 1.863/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 98.371

Avaliado em R$ 166.000

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Área 56,7 m² 2 quartos 1 banheiros

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R$ 162.873

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R$ 117.040

Avaliado em R$ 135.000

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Lance mínimo

R$ 89.129

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