Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tatuí/SP Ver leilões no bairro Nova Tatui Ver leilões no Condomínio Portal Veredas do Vale
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 47,88m² em Tatuí/SP , Nova Tatui , Tatuí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Tatuí
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.88m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tatuí/SP! Apartamento com 47,88m² de área privativa, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. A proximidade com vias de acesso e a estrutura do condomínio agregam valor. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento SBPE e uso de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.074,45
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.176,25
Economia: R$ 16.898,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Tatuí/SP, com área privativa de 47,88m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que incluem financiamento via SBPE e a possibilidade de uso do FGTS. A avaliação de R$ 181.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 190.074,45 indicam um valor de entrada considerável, mas a possibilidade de um lance menor na segunda praça (R$ 173.176,25) pode ser uma estratégia a ser considerada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, taxas, responsabilidades do comprador (como despesas com desocupação, reformas, débitos de condomínio e IPTU) e prazos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação e os lances mínimos com o preço de imóveis similares na região de Tatuí/SP. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico e a identificar o potencial de valorização do imóvel.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance mínimo da segunda praça é inferior à avaliação, pode ser vantajoso aguardar essa etapa para maximizar o potencial de economia. No entanto, é preciso estar ciente de que a disputa pode ser maior.
  • Simulação de Financiamento: Caso pretenda utilizar financiamento, é fundamental realizar uma simulação detalhada junto à Caixa Econômica Federal ou outro banco para verificar o valor máximo de crédito aprovado, as taxas de juros e as condições específicas para este imóvel. A análise de risco e a aprovação de crédito devem ser obtidas antes da participação no leilão.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas.
  • Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tatuí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.074,45 e da 2ª praça é de R$ 173.176,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Tatui em Tatuí/SP. A região de Nova Tatui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Condomínio Portal Veredas do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Veredas do Vale em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita