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Apartamento com 48,50m² em Ribeirão Preto/SP , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto! Este apartamento em construção no Parque Remanso do Bosque oferece uma área privativa de 48,50m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com vaga de garagem e acesso a áreas comuns. A proximidade com a Rua Luiz Cropanese Spadaro Junior garante fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de investir em um empreendimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 153.053,18
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 76.526,59
Economia: R$ 76.526,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um apartamento em fase de construção, o que geralmente permite adquirir o bem por um valor abaixo do mercado. A análise das praças indica que a primeira praça, com lance inicial de R$ 153.053,18, pode ser uma boa opção para quem busca o menor valor, mas é crucial estar atento à possibilidade de lances à vista que podem ser mais vantajosos. A segunda praça, com um desconto de 50% (R$ 76.526,59), é ainda mais atrativa, mas pode atrair mais lances. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, mas com um plano de ação bem definido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e os lances registrados. Se a primeira praça não atingir o valor esperado, a segunda praça se torna o foco principal.
  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Ribeirão Preto para ter uma base sólida para o seu lance. O valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (se disponível) pode ser um ponto de partida, mas a pesquisa local é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e no seu orçamento. Na segunda praça, com o lance inicial de R$ 76.526,59, considere um lance estratégico que garanta a arrematação sem ultrapassar seu limite.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece opções de pagamento à vista ou parcelado. Se optar pelo parcelamento, verifique as condições detalhadas no edital, como entrada mínima e número de parcelas, para garantir que se encaixam no seu planejamento financeiro.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de cartório, custos de regularização documental e possíveis reformas. O edital deve fornecer i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.053,18 e da 2ª praça é de R$ 76.526,59. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Conjunto habitacional Silvio Passal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto habitacional Silvio Passal em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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