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Apartamento com 48,65m² em Bauru/SP , Jardim Redentor , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.65m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em casas de leilão em Bauru, SP, oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área privativa de 48,65m². A localização no Parque Bauru, na Rua Jorge Schneyder Filho, é um ponto positivo. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem descoberta. Apesar de haver débitos de IPTU e da ação judicial, estes podem ser quitados com o produto da venda. A alienação fiduciária junto ao Banco do Brasil S/A é um ponto a ser considerado, mas a penhora dos direitos do imóvel permite a participação no leilão. A possibilidade de lance à vista ou parcelado em até 30 meses torna a aquisição mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 10.329,80
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 5.164,90
Economia: R$ 5.164,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Bauru, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A área privativa de 48,65m² é adequada para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance inicial de R$ 10.329,80, é um valor muito baixo, possivelmente um erro de digitação ou um valor simbólico. É crucial verificar o edital para confirmar o valor correto da primeira praça. Se este valor for real, seria a oportunidade de arrematar o imóvel com um deságio imenso.
  • A segunda praça, com lance de R$ 5.164,90, representa um desconto de 50% sobre o valor da primeira praça. Se o valor da primeira praça for o indicado, esta segunda praça seria ainda mais vantajosa.

Estratégia de Investimento:

  1. Verificação do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital para confirmar os valores das praças, as condições de pagamento, os débitos existentes e quaisquer outras informações relevantes.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado em Bauru para imóveis com características semelhantes (área, localização, número de quartos) para determinar um valor de mercado justo e potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização (se houver) e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Se o valor da primeira praça for realmente R$ 10.329,80, um lance próximo a este valor seria altamente recomendado. Caso contrário, se o valor for significativamente maior, planejar um lance estratégico na segunda praça, considerando o desconto de 50%, mas sempre respeitando o valor de mercado e o potencial de lucro.
  5. Financiamento e Pagamento: Avaliar as opções de pagamento. Se o imóvel permitir financiamento, v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.329,80 e da 2ª praça é de R$ 5.164,90. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Redentor em Bauru/SP. A região de Jardim Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Bogotá ️. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Bogotá ️ em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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