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Apartamento com 48,83m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga , Feitosa , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no Condomínio Residencial Alta Vista, na Cidade Universitária, leilões em Maceió/AL. Com 48,83m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um local tranquilo e bem localizado. O condomínio oferece segurança e comodidade para seus moradores.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA, com possibilidade de financiamento através da linha SBPE, além da utilização de recursos do FGTS. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel próprio com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.210,23
Economia: R$ 49.789,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com uma área privativa de 48,83m², localizado no Condomínio Residencial Alta Vista, na Cidade Universitária, leilões em Maceió/AL, o imóvel está em uma região estratégica, próxima a universidades e com fácil acesso a serviços e comércio.

Considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance inicial no 1º leilão também de R$ 170.000,00, é importante avaliar a possibilidade de participar do 2º leilão, onde o valor cai para R$ 120.210,23, representando uma economia significativa.

Para quem está pensando em financiamento, a CAIXA oferece a linha SBPE, com condições especiais. Recomenda-se realizar uma análise de crédito prévia para garantir a aprovação do financiamento.

Além disso, a possibilidade de utilizar recursos do FGTS pode ser um diferencial para quem deseja reduzir o valor financiado e, consequentemente, as parcelas mensais.

Em resumo, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, além de oferecer condições facilitadas de pagamento através de financiamento e uso do FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.210,23. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Feitosa em Maceió/AL. A região de Feitosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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