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Apartamento com 48.98m² e vaga em Piracicaba , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.258m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em leilao com descontos em Piracicaba. Com 48,98m² de área privativa e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços. O condomínio conta com áreas comuns bem distribuídas, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.


O imóvel possui uma avaliação de R$ 135.000,00, realizada em dezembro de 2019, indicando um potencial de valorização considerável. Além disso, a localização estratégica no bairro Campestre facilita o acesso a principais vias da cidade, tornando-o uma ótima opção para quem busca praticidade e conveniência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:15
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:25
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento e sua localização em leilao com descontos em Piracicaba, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e renda. O imóvel possui um potencial significativo devido à sua localização e ao tamanho, que é ideal para jovens casais ou solteiros.


Plano de Ação:

  • Aquisição: Participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor de avaliação, considerando um desconto possível devido à natureza judicial do leilão.
  • Reforma: Realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e atratividade.
  • Aluguel: Colocar o imóvel no mercado de aluguel, visando um público jovem e profissional, que valoriza a localização e a praticidade.
  • Venda Futura: Manter o imóvel por um período de 3 a 5 anos, aproveitando a valorização da região, para então vender por um preço superior.

Esta estratégia permite gerar renda imediata através do aluguel, enquanto se espera pela valorização do imóvel, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Parque Piazza Brasile. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Piazza Brasile em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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