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Apartamento com 48m² em Curitiba - 1 Quarto , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.62m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Curitiba!
Apartamento com 48,62m² de área construída, localizado em uma região estratégica da cidade. Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja um lar em uma localização privilegiada. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura do bairro agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:00
Valor: R$ 313.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:00
Valor: R$ 187.800,00
Economia: R$ 125.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em leilão de imóveis em Curitiba e a área construída de 48,62m². A descrição do terreno total de 550,00m² sugere um condomínio com potencial para áreas de lazer ou expansão futura, o que pode ser um diferencial para valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 313.000,00. O lance atual é de R$ 313.000,00, indicando que este valor pode ser o lance mínimo para aquisição nesta fase.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 187.800,00. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira, tornando-se um ponto de atenção para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 125.200,00 é considerável.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de lance inicial da 2ª praça (R$ 187.800,00), a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase para realizar a aquisição. Este valor é significativamente menor e pode representar uma entrada mais acessível para o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça para verificar se haverá lances. Caso não haja, a 2ª praça se torna o foco principal.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, é crucial considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado), IPTU (estimado em R$ 0,00, a ser confirmado), taxas de leilão e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Curitiba para confirmar se o valor de aquisição na 2ª praça é competitivo e oferece margem para lucro.
  4. Utilização de Recursos: Planejar a forma de pagamento. Se o valor da 2ª praça for o alvo, verificar a possi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio do Edifício Hilda Maria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Hilda Maria em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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