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Apartamento com 48m² no Condomínio Residencial Safira , Joias De Santa Barbara , Santa Barbara D'oeste - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.19m²

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em condomínio com excelente localização em Santa Bárbara D'Oeste/SP. Com 48,79m² de área privativa e direito a vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio oferecem qualidade de vida. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:43
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:43
Valor: R$ 72.500,00
Economia: R$ 72.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em Santa Bárbara D'Oeste. A descrição indica que o bem é um apartamento em condomínio, com área privativa de 48,79m² e direito a vaga de garagem. A localização em um loteamento denominado Joias de Santa Bárbara, com cadastro municipal específico e matrícula no CRI local, sugere uma área com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025, com encerramento em 06/11/2025 às 15:43, com valor inicial de R$ 145.000,00. Este valor é o mesmo que o valor de avaliação, o que pode indicar que não há margem para grandes descontos nesta fase.
  • 2ª Praça: Encerramento em 26/11/2025 às 15:43, com valor inicial de R$ 72.500,00. Este valor representa uma redução de 50% em relação à primeira praça, tornando-se significativamente mais atrativo para investidores que buscam um retorno mais rápido ou que pretendem reformar o imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel ainda não possui lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O valor de R$ 72.500,00 na segunda praça, combinado com a área privativa de 48,79m², pode resultar em um custo por metro quadrado bastante competitivo no mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente durante a primeira praça, para verificar se haverá algum lance.
  2. Preparação Financeira: Caso o objetivo seja adquirir na segunda praça, ter o capital ou o financiamento pré-aprovado para o valor de R$ 72.500,00, mais os custos adicionais (impostos, taxas, etc.).
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região de San...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Joias De Santa Barbara em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Joias De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio Condomínio Residencial Safira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Safira em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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