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Apartamento com 49,53m² em Ponta Grossa/PR - Oportunidade Única , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.53m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento de 49,53m² oferece uma excelente localização no Condomínio Residencial Vida Nova I, no bairro Uvaranas. Ideal para quem busca praticidade e conforto, com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Uma chance única de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 79.360,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis de leilão em Ponta Grossa, PR. A área de 49,53m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem é um formato bastante procurado, especialmente para locação, dada a sua localização no Condomínio Residencial Vida Nova I.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 137.000,00
  • Lance Mínimo Atual (1ª Praça): R$ 79.360,41
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando o lance mínimo atual significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. A diferença de R$ 57.639,59 entre a avaliação e o lance mínimo representa uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

Recomendo que o investidor se prepare para ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo, mas com uma margem de segurança. É crucial:

  1. Analisar o Edital: Verificar todas as condições de pagamento, custos de condomínio, IPTU e outras taxas. A descrição menciona que débitos podem ser responsabilidade do comprador.
  2. Visitar o Imóvel (se possível): Entender o estado de conservação e planejar eventuais reformas. A descrição "vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram" reforça essa necessidade.
  3. Pesquisar o Mercado de Locação: Avaliar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Uvaranas para projetar o retorno sobre o investimento.
  4. Planejar Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

O foco deve ser a aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo. Um lance inicial entre R$ 80.000,00...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio RESIDENCIAL VIDA NOVA 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VIDA NOVA 1 em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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