Apartamento com 5 quartos, 1 vaga e 145 m²
Rua Alexandre Dumas - Diadema/SP, Inamar
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2022 às 12h00
R$ 212.640
-
2ª praça
Encerrada08/09/2022 às 12h00
R$ 106.320
44% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 732/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 145,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.710 · Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema -SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos de compromissário comprador sobre sobrado com 145,15 m² de área construída, localizado no Loteamento Habitacional de Interesse Social Ipoá, em Ipoá.
- Área construída
- 145,15 m²
- Área do terreno
- 446,80 m²
- Vagas
- 1
Cômodos
- 4 quartos
- 2 cozinhas
- 3 banheiros
- 1 sacada
- 1 vaga de garagem
- Área livre
- Lavanderia compartilhada
Terreno
- Área de 446,80 m².
- Confronta com Rua Poacá, Rua Aramis, Chácara 06, Área Verde 03 e lotes da quadra A do loteamento Jardim Yamberê.
Construção
- Sobrado distribuído em três pavimentos.
- Primeiro pavimento: um quarto com banheiro e um quarto com sacada.
- Segundo pavimento: um quarto com cozinha, um quarto e um banheiro compartilhado.
- Terceiro pavimento: um quarto com banheiro.
Outras informações
- Objeto da venda são direitos quitados de compromissário comprador.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UM SOBRADO com uma construção com metragem 145,15m², assim descrito em sua matrícula: TERRENO destinado à composição do sistema viário municipal, sob a denominação de Rua Alexandre Dumas, localizado no loteamento denominado “LOTEAMENTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL IPOÁ”, neste distrito, município e comarca, envolvendo o perímetro designado pela sequência 33-34-35-36-37-29-30-31-32-33, que assim se descreve e confronta: TRECHO 33-34, em linha reta medindo 9.00m, confrontando com o leito da Rua Poacá, do loteamento Jardim Yamberê: TRECHO 34-35, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 01 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 35-36, em linha reta medindo 54,22m, confrontando com os lotes 01 a 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 36-37, em linha reta medindo 1,41m, confrontando com o lote 13 da quadra A, do mesmo loteamento; TRECHO 37-29, em linha reta medindo 9,60m, confrontando com o leito da Rua Aramis, do mesmo loteamento; TRECHO 29-30, em linha reta medindo 14,61m, confrontando com a Chácara 06 do loteamento Jardim Yamberê; TRECHO 30-31, em linha reta medindo 0,86m, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento; TRECHO 31-32, em linha reta medindo 41,06m, confrontando com a Área verde 03, do mesmo loteamento, TRECHO 32-33, em linha reta medindo 0,65M, confrontando com a Área Verde 03, do mesmo loteamento, encerrando a área de 446,80m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel é constituído de quarto, cozinha, banheiro, área livre e uma vaga de garagem. Primeiro pavimento composto por um quarto e banheiro de um lado e um quarto com sacada sem banheiro. Segundo pavimento composto por um quarto e cozinha sem banheiro de um lado e um quarto sem banheiro e 1 banheiro que é utilizado por 3 casas. Terceiro pavimento composto por um quarto com banheiro. Lavanderia compartilhada para todas as casas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 145,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 190.000
- R$ 1.309/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 106.320
- R$ 732/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002460-93.2022.8.26.0161
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
