Apartamento com 5 quartos, 6 banheiros, 3 vagas e 224 m²
Rua Des. Manoel Castelo Branco/Rua Honório Parentes, 675 - Apartamento sob o n° 1.201, 12º Pavimento, do Edifício denominado Vintage - Jóquei Clube - Teresina/PI
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/09/2019 às 15h00
R$ 1.280.063
-
2ª praça
Encerrada10/10/2019 às 15h00
R$ 640.032
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2.857/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 224 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 86.762 · 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, 3ª Circunscrição – Teresina-Piauí
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 36ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento de 224 m² no 12º pavimento do Edifício Vintage, com 04 suítes e 03 vagas de garagem, situado no Bairro Jóquei Clube, em Teresina/PI.
- Área útil
- 224 m²
- Vagas
- 03
- Matrícula
- 86.762
- Avaliação
- R$ 1.200.000,00
Pontos de atenção
- Débitos de condomínio de R$ 38.671,85, atualizados até julho/2019.
- Débitos de IPTU de R$ 26.894,25, atualizados até setembro/2018.
- R.6: alienação fiduciária do imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA DEFERAL-CEF; conforme petição de fls. 242 dos autos, a CEF informou que o contrato está liquidado.
- R.7: penhora exequenda averbada.
- Débito da ação de R$ 884.595,05, atualizado até outubro/2015.
- Imóvel desocupado.
Cômodos
- Varanda
- Sala/living
- Hometheater/jantar
- 2 halls
- Rouparia
- Cozinha
- Área de serviço
- Despensa
- Lavabo
- 1 quarto e banheiro de empregados
- 4 suítes, sendo 1 suíte máster com vestir
Construção
- Apartamento nº 1.201, no 12º pavimento do Edifício Vintage.
Localização
- Rua Des. Manoel Castelo Branco/Rua Honório Parentes, nº 675, Bairro Jóquei Clube, Teresina/PI.
Documentação
- Matrícula nº 86.762 do 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, 3ª Circunscrição – Teresina-Piauí.
- Contribuinte Municipal nº 290.136.407-10.
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Venda e pagamento
- Parcelamento sujeito às regras do artigo 895 do Código de Processo Civil e à apreciação do Juiz se não houver lance com pagamento à vista.
- Até o início da primeira etapa, a proposta parcelada não pode ser inferior ao valor da avaliação atualizada.
- Até o início da segunda etapa, a proposta parcelada não pode ser inferior a 50% da avaliação atualizada.
- A comissão de 5% do Leiloeiro/Gestor deve ser paga à vista e não pode ser incluída no parcelamento.
- Avaliação de R$ 1.200.000,00 em novembro de 2017, atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.
Outras informações
- Processo nº 1062264-76.2013.8.26.0100, da 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
Ler o texto completo do edital
Um apartamento sob o n° 1.201, 12º Pavimento, do Edifício denominado Vintage, situado na Rua Des. Manoel Castelo Branco/Rua Honório Parentes, n° 675, Bairro Jóquei Clube, Teresina/PI,
O Apartamento possui 224 m² de área útil, assim dividida: varanda, sala/living, hometheater/jantar, hall, rouparia, cozinha, área de serviço, despensa, lavabo, quarto e banheiro de empregados, hall, 04 suítes sendo 01 (uma) suíte máster com vestir e com direito a 03 (três) vagas de garagem.
Matrícula de nº 86.762, perante o 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, 3ª Circunscrição – Teresina-Piauí. Contribuinte Municipal nº: 290.136.407-10.
Ônus: R.6 – Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel a favor da CAIXA ECONÔMICA DEFERAL-CEF (OBS: Conforme petição de fls. 242 dos autos a CEF informou que o contrato que originou a R.6 está liquidado);
R.7 - Averbada a Penhora exequenda.
Débitos de Conomínio: R$ 38.671,85, atualizado até julho/2019.
Débitos de IPTU: R$ 26.894,25, atualizado até setembro/2018.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Desocupado.
Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.
Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) em novembro de 2017, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.
Débito da Ação: R$ 884.595,05, atualizados até outubro/2015.
Proc. nº 1062264-76.2013.8.26.0100 - 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 224 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 5.357/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 640.032
- R$ 2.857/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1062264-76.2013.8.26.0100 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
