Apartamento com 5 Quartos e 3 Vagas em Palmas-TO
Plano Diretor Sul, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.727.631,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ARSE 23 ALAMEDA 1,N. S/N APTO. COBE BL B GAUDI - LT 07 QD ARSE 23, PLANO DIRETOR SUL - CEP: 77020-558
Área:
252.06m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Palmas-TO. Com 5 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área privativa de 252,06 m² oferece conforto e liberdade, enquanto as 3 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma varanda/sacada que proporciona uma vista agradável e um espaço para relaxar. Além disso, a localização no Plano Diretor Sul é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.727.631,31 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.095.906,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -802.223,38 (-46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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