Encerrado 64% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 50% de fração ideal no Bairro Pirineus

Rua Franklin José da Silva, 107 - Pirineus, Leopoldina - MG

82,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 10h15

R$ 53.900

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 32.340

64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 89.833. Lance equivale a R$ 394/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 82,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30962 · CRI de Leopoldina/MG
Leiloeiro: Fernando Leiloeiro
Comitente: Ativos

Descrição do edital

Fração ideal de 50% sobre um apartamento no bairro Pirineus. O apartamento possui piso em cerâmica, é coberto de laje, com 94,76m² de área total construída, sendo 82,17m² de área privativa e 12,59m² de área comum/circulação. Localizado no 3º pavimento do Edifício Monteiro Rodrigues, na Rua Franklin José da Silva, 107, bairro Pirineus, município de Leopoldina/MG, matrícula 30962, CRI de Leopoldina/MG.

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 89.833; R$ 1.093/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 32.340; R$ 394/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0060116-64.2011.813.0384 TJMG · Contratos Bancários

Despesas: R$ 276 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Apartamento com 50% de fração ideal no Bairro Pirineus

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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