Apartamento com 50 m² próximo à Praia em Bertioga - SP
Rua Aprovada Quinhentos e Noventa e Nove, 1540, Jardim Rafael, Bertioga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 14h30
R$ 270.380
-
2ª praça
Encerrada23/10/2025 às 14h30
R$ 162.228
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 270.380. Lance equivale a R$ 1.629/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 99,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75.361 · 1º CRI - Santos/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro de Bertioga/SP
Descrição do edital
DIREITOS MATRÍCULA Nº 75.361 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento sob n.º 404, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do "Bloco A" do Residencial Terras de Gileade II, situado na Rua Aprovada 597, n.º 175, no perímetro urbano do Município de Bertioga desta Comarca, tendo a área útil ou privativa de 50,105 m², a área comum de 49,476 m², a área total construída de 99,581 m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 1,9231% do todo, confrontando, de quem da mencionada rua olha para o mesmo, pela frente com apartamento de final "2" do andar, do lado esquerdo com área comum utilizada como acesso à unidade, do lado direito com área de recuo lateral direita e recuadamente com área de estacionamento e nos fundos com apartamento de final "6" do andar, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, individual e indeterminada, localizada no andar térreo, pela ordem de chegada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 96.300.003.128. Consta no site da Prefeitura de Bertioga/SP débitos tributários no valor de R$ 5.180,24 (26/08/2025). Consta as fls.328 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 77.280,82 (agosto/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 104.348,97 (agosto/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 99,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 270.380
- R$ 2.715/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 162.228
- R$ 1.629/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1000873-59.2017.8.26.0075 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- IPTU
- R$ 5.180 · Pendente
- Garantia Fiduciária
- R$ 77.281 · Pendente
- Ação
- R$ 104.349 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (a confirmar no edital, exceto IPTU e condomínio que podem ser sub-rogados).
