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Apartamento com 50,417m² em Araucária/PR , Costeira , Araucária - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.417m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Araucária!
Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Constance oferece uma excelente área privativa de 50,417m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem descoberta e acesso a áreas de lazer comuns, o imóvel está localizado em uma região promissora da cidade. A proximidade com a Rua Minas Gerais facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 09:55
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 09:55
Valor: R$ 87.500,00
Economia: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em ofertas de leilão em Araucária/PR

Este imóvel, com área privativa de 50,417m² e lance inicial de R$ 87.500,00 na segunda praça, apresenta um potencial de valorização interessante. A localização na Rua Minas Gerais, 405, no bairro Costeira, em Araucária/PR, é um ponto a ser explorado em termos de desenvolvimento urbano e demanda por moradia na região.

Análise das Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 2025-09-22 09:55:00 R$ 175.000,00 N/A
2ª Praça 2025-09-29 09:55:00 R$ 87.500,00 ~50% em relação à 1ª praça

Considerando que o leilão está atualmente na segunda praça, com um lance inicial de R$ 87.500,00, esta é a oportunidade mais vantajosa. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado com base em imóveis similares na região. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da segunda praça e realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível.

Estratégias de Valorização e Revenda/Locação:

  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas, condomínio) na região de Araucária para definir um valor de mercado realista.
  • Pequenas Reformas: Dependendo do estado de conservação, investir em pequenas reformas (pintura, atualização de pisos, modernização de banheiros e cozinha) pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel.
  • Marketing para Locação: Caso o objetivo seja locação, destacar a localização, a infraestrutura do condomínio e a área de lazer nas divulgações. O valor de condomínio (a ser verificado) é um fator importante para inquilinos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costeira em Araucária/PR. A região de Costeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
Sim, este imóvel em leilão em Araucária fica no condomínio Residencial Parque Constance. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araucária, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Constance em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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