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Apartamento com 50,41m² em Uberlândia/MG , Laranjeiras , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.41m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Uberlândia!
Apartamento com 50,41m² de área privativa, localizado no RES PARK KARAIBA. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 247.395,56
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 147.600,00
Economia: R$ 99.795,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Uberlândia, com 50,41m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização em Laranjeiras, na Avenida Vereador Carlito Cordeiro, sugere um bom potencial de valorização e liquidez.

Análise das Praças e Lances:

1ª Praça 15/12 (segunda-feira) - 10:00 Lance Inicial: R$ 247.395,56
2ª Praça 18/12 (quinta-feira) - 10:00 Lance Inicial: R$ 147.600,00

Considerando que o imóvel foi avaliado em R$ 246.000,00 e o lance atual na primeira praça é de R$ 247.395,56, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, próximo ao lance inicial da segunda praça (R$ 147.600,00), o que representaria um desconto considerável em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento da primeira praça. Se houver lances significativos acima da avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda e valorização do imóvel na região.
  • Estratégia para 2ª Praça: Preparar-se financeiramente para a segunda praça, definindo um teto de investimento que considere o lance inicial da segunda praça (R$ 147.600,00) e um valor máximo que ainda ofereça margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Laranjeiras, Uberlândia, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.395,56 e da 2ª praça é de R$ 147.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Uberlândia/MG. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Park Karaiba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Park Karaiba em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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