Apartamento com 50m² de área privativa, sem quartos e vaga
Colégio, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO COLEGIO, N. 144, Apto. 607, BL 03, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 21235280
Área:
50m²
Descrição
Este apartamento possui 50 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização no bairro Colégio, Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio locais. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel não possui varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha especificadas, o que sugere que pode necessitar de reformas ou adaptações para uso residencial completo.
É importante destacar que o pagamento pode ser feito à vista ou financiado via linha de crédito SBPE, com análise prévia de crédito. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que atualmente estão zerados.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após melhorias e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 216.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 211.483,22 |
-2%
Economia de
R$ 4.516,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.820,00 (84.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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