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Apartamento com 50m² em Curitiba/PR, 1 vaga , Tangua , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré!
Apartamento com 51,02m² de área privativa e 57,41m² de área total, incluindo vaga de garagem. Localizado em condomínio organizado com segurança e praticidade. Ideal para quem busca moradia ou investimento na região metropolitana de Curitiba. Direitos aquisitivos quitados, pronto para morar ou alugar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:00
Valor: R$ 205.543,22
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:01
Valor: R$ 123.325,93
Economia: R$ 82.217,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na região metropolitana de Curitiba. A área construída de 51,02m² e a vaga de garagem são diferenciais importantes para o mercado de locação.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Início em 03/02/2026 com encerramento em 06/02/2026, lance mínimo de R$ 205.543,22. Dado o status "Aguardando início" e a ausência de lances atuais, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação, caso haja interesse em realizar um lance inicial competitivo. No entanto, considerando que o leilão é judicial e a descrição menciona "Direitos Aquisitivos (quitados)", é prudente verificar se há alguma pendência ou custo adicional não explícito.
  • 2ª Praça: Início em 06/02/2026 com encerramento em 27/02/2026, lance mínimo de R$ 123.325,93 (com 40% de desconto). Esta praça oferece um desconto significativo e se torna a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia seria aguardar o início desta praça e ofertar um lance próximo ao valor mínimo, monitorando a concorrência.
  • 3ª Praça: Mencionado com lance mínimo de R$ 20.554,32, mas com status "dg-hide", indicando que pode não estar ativa ou disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão de imóveis em Almirante Tamandaré/Curitiba, considerando o estado de conservação e as comodidades do condomínio.
  2. Análise de Custos Adicionais: Verificar a existência de débitos de condomínio, IPTU e outras taxas que não estejam explícitas no edital. Consultar a matrícula do imóvel (se disponível) para entender a situação jurídica completa.
  3. Es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.543,22 e da 2ª praça é de R$ 123.325,93. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tangua em Almirante Tamandaré/PR. A região de Tangua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Residencial Tanguá A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tanguá A em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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