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Apartamento com 51,24m² em Pinhais , Atuba , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.24m²

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Pinhais, no bairro Atuba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com uma área privativa de 51,24m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento é perfeito para quem busca um espaço para viver ou investir, com um valor de avaliação de R$ 196.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 266.810,52. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a desocupação do apartamento permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser uma ótima oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 266.810,52
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 151.445,81
Economia: R$ 115.364,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Pinhais representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 196.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 266.810,52. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, às 10h00. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor que não ultrapasse o valor de avaliação, garantindo assim uma margem de lucro ao revender ou alugar o apartamento. É importante estar atento ao valor mínimo de venda do segundo leilão, que é de R$ 151.445,81, pois isso pode indicar uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa caso o primeiro leilão não resulte em arremate. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você poderá realizar reformas e melhorias que aumentem seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode ajudar a definir o melhor preço de revenda ou aluguel, maximizando o retorno sobre o investimento. Estratégia de Ação:

  • Participar do primeiro leilão e definir um limite de lance que não ultrapasse R$ 196.000,00.
  • Se não conseguir arrematar, avaliar a possibilidade de participar do segundo leilão.
  • Após a aquisição, realizar uma reforma para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado.
  • Estudar o mercado de aluguel na região para definir uma faixa de preço competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.810,52 e da 2ª praça é de R$ 151.445,81. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atuba em Pinhais/PR. A região de Atuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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