Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araçatuba/SP Ver leilões no bairro Vila Mendonça Ver leilões no Edifício Metropolitan
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 51,71m² e 1 vaga , Vila Mendonça , Araçatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araçatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -198% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.114m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração de São Vicente oferece uma oportunidade única para investidores e futuros moradores. Com uma área útil de 51,71m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um edifício que faz parte do conjunto residencial Reino Unido, proporcionando acesso a áreas comuns e uma localização privilegiada.


O apartamento está localizado no 4º andar e possui uma fração ideal de 0,461% do terreno e das partes comuns, indicando uma participação justa nas despesas condominiais. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP, sob o número 116.733.


Além disso, o imóvel possui uma avaliação recente de R$ 218.000,00, realizada em março de 2020, o que pode representar uma excelente oportunidade de negócio considerando o potencial de valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:40
Valor: R$ 1.235.404,11
2ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 10:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento em São Vicente, eu elaboraria o seguinte plano de ação:


1. Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de São Vicente, focando em apartamentos de tamanho similar e na mesma localização. Isso ajudaria a entender o potencial de valorização e o preço médio de venda.


2. Visita ao Imóvel: Organizaria uma visita ao apartamento para avaliar seu estado atual, possíveis reformas necessárias e o potencial de customização para aumentar seu valor de mercado.


3. Estratégia de Compra: Considerando que o lance mínimo inicial é de R$ 1.235.404,11, eu avaliaria a possibilidade de participar do leilão com uma proposta competitiva, mas dentro de um orçamento que permita margem para investimentos futuros no imóvel.


4. Plano de Reforma: Caso a compra seja concretizada, planejaria reformas que aumentem o valor do apartamento, como a modernização da cozinha e banheiro, e a pintura geral, para torná-lo mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.


5. Opções de Saída: Finalmente, consideraria as opções de saída, como venda após a valorização ou aluguel, dependendo das condições do mercado no momento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araçatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.235.404,11. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mendonça em Araçatuba/SP. A região de Vila Mendonça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Edifício Metropolitan. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Metropolitan em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita