Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 51m², 1 quarto, ideal para investimento

Avenida Padre Estanislau de Campos, 87, Apto 51-A, Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nobrega, São Paulo/SP

51,9 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/03/2026 às 10h05

R$ 249.791
2ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 10h05

R$ 127.506

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 249.791. Lance equivale a R$ 2.456/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 128.315 · 16° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Endereço: Avenida Padre Estanislau de Campos, n° 87, Apto n° 51-A, Condomínio São Cosme II, Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nobrega, São Paulo/SP.

Área útil: 51,91m².

Descrição do imóvel: Apartamento n° 51-A, localizado no 5° pavimento do Condomínio São Cosme II, integrante do Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nobrega, situado à Avenida Padre Estanislau de Campos, n° 87, no 38° Subdistrito – Vila Matilde, São Paulo/SP, correspondente à área útil de 51,91m², a área comum de 4,76m², a área total de 56,67m², a quota parte ideal de 44,44m², ou seja a quota parte ideal de 2,712% no terreno do condomínio. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111278.2.0128315-20 trasladada da Matrícula n° 128.315 do 16° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Débito: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Pagamento: Somente à vista.

Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter "ad corpus", sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.- A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial.Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 249.791; R$ 4.812/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 127.506; R$ 2.456/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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