Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Apartamento com 52,09m² e 1 vaga em Leme/SP

RUA MARIA FERCEM N. 232 Apto. 104, TORRE 05 TÉRREO, B. JARDIM DO SOL, COND PORTAL SOLAR DOS BEM- TE-VIS

52,1 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 10h00

    R$ 256.554

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 10h00

    R$ 145.999

    36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 227.000. Lance equivale a R$ 2.803/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
52,1 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
64904 · Ofício: 1.
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 52,09 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 715110095140 Matrícula: 64904 Ofício: 1., RUA MARIA FERCEM N. 232 Apto. 104, TORRE 05 TÉRREO, B. JARDIM DO SOL, COND PORTAL SOLAR DOS BEM- TE-VIS, (8787714187716).

Leilão Público de Venda de Imóveis - Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal - Nº 0071/0225. O leilão está aberto para lances e é judicial online. A sessão pública de leilão inicia às 10:00 horas, com fechamento escalonado dos lotes a cada 30 segundos. Lances podem ser ofertados online até o encerramento. Cadastro prévio no site www.hdleiloes.com.br é necessário, com envio de documentação até 24 horas antes do leilão. Pessoas físicas e jurídicas devem apresentar documentos específicos. Propostas não podem ser alteradas entre pessoa física e jurídica. Cadastro adicional no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ é necessário para impressão de boleto. Lances são aceitos para pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). Interessados em financiamento devem procurar agências da Caixa para análise de crédito e aprovação. Condições de pagamento variam por imóvel. Entrada mínima de 5% do valor da proposta, exceto em convênios com a Caixa. Contratantes de financiamento devem ser pessoa física. Limite máximo de financiamento é o menor valor entre a proposta e a avaliação. Dívidas de condomínio, IPTU e outras taxas são de responsabilidade exclusiva do adquirente. Imóveis vendidos no estado de ocupação e conservação, cabendo ao adquirente a desocupação e reformas. Podem existir ações judiciais não informadas, sendo responsabilidade do cliente a averiguação. Inadimplência sujeita a cobrança e ação penal. Valores podem sofrer atualizações. Encerramento escalonado e prorrogação em caso de disputa. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
52,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 227.000
R$ 4.358/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 145.999
R$ 2.803/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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