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Apartamento com 52,17 m² em Pinhais/PR , Atuba, Pinhais , Pinhais - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Monzon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.57m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pinhais/PR!
Apartamento com 52,17 m² de área construída exclusiva, localizado no Conjunto Residencial Graciosa. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:35
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:35
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em apartamentos leilão em Pinhais/PR

Este imóvel, com direitos sobre o apartamento nº 7, bloco nº 4, no Conjunto Residencial Graciosa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A área construída exclusiva de 52,17 m² e a área total de 56,57 m² indicam um imóvel compacto, ideal para locação ou para quem busca um primeiro imóvel.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial foi de R$ 210.000,00 em 04/12/2025 às 10:35. O lance atual é o mesmo, indicando que não houve lances anteriores.
  • 2ª Praça: A segunda praça ocorrerá em 11/12/2025 às 10:35, com lance inicial também de R$ 210.000,00.

Considerando que o imóvel ainda não teve lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso o lance inicial se mantenha. No entanto, é crucial monitorar a evolução dos lances e as condições de pagamento.

Estratégias de Investimento:

Estratégia Descrição Considerações
Aquisição para Locação Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e alugado para estudantes ou jovens profissionais, dada a sua metragem e localização em Pinhais. Pesquisar o valor médio de aluguel na região para apartamentos similares. Avaliar custos de reforma e condomínio.
Valorização do Imóvel Acompanhar o desenvolvimento urbano de Pinhais e a valorização imobiliária da região. O imóvel pode ser vendido posteriormente com lucro. Analisar o potencial de crescimento da cidade e a demanda por imóveis na área.

Próximos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monzon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atuba, Pinhais em Pinhais/PR. A região de Atuba, Pinhais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
Sim, este imóvel em leilão em Pinhais fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Graciosa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pinhais, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Graciosa em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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