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Apartamento com 52,87m² de área privativa, sem quartos e banheiros , Galo Branco , São Gonçalo - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.87m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 52,87 m², ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem especificados, sua localização em leilão de imóveis em São Gonçalo, bairro Galo Branco, pode atrair interessados em imóveis acessíveis na região metropolitana do Rio de Janeiro. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE, mediante análise prévia.


O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 126.000,00, e possibilidade de ofertas programadas, facilitando a participação remota. O pagamento pode ser à vista ou financiado, com prazo de até 2 dias após homologação para quitação da arrematação. O interessado será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que devem ser considerados no planejamento financeiro.


Investidores devem observar que o imóvel não possui informações detalhadas sobre divisão interna, o que pode indicar necessidade de reforma ou adaptação para locação. A participação no leilão deve considerar o cronômetro de 30 segundos para lances, e a possibilidade de prorrogação em caso de disputa, o que pode elevar o valor final.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 93.955,06
Economia: R$ 32.044,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.955,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Galo Branco em São Gonçalo/RJ. A região de Galo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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