Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
-1%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
52m²
Descrição
Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Largo/PR! Apartamento de 52m² com excelente localização no Jardim Itaqui. Ideal para quem busca um imóvel com boa área privativa e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
15/12/2025 10:00
Encerrado
R$ 151.036,13
-
2ª Praça
18/12/2025 10:00
Encerrado
R$ 161.895,23
-
1ª PraçaEncerrado
Data:15/12/2025 10:00
Valor:R$ 151.036,13
2ª PraçaEncerrado
Data:18/12/2025 10:00
Valor:R$ 161.895,23
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Largo/PR, lote 284, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área de 52m², o apartamento está localizado em uma região com potencial de valorização.
Análise de Praças:
1ª Praça: O lance atual é de R$ 151.036,13. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso não haja lances significativos na primeira.
2ª Praça: O lance inicial é de R$ 161.895,23. Esta praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for garantir a aquisição com um valor mais previsível, evitando a concorrência acirrada de uma possível terceira praça (se aplicável).
Estratégia de Investimento:
Considerando o lance atual de R$ 151.036,13, e o lance inicial da segunda praça de R$ 161.895,23, sugiro monitorar a primeira praça. Se houver poucos lances e o valor final se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, a segunda praça pode ser mais estratégica.
Plano de Ação:
Etapa
Descrição
Observações
1. Análise de Mercado
Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de retorno sobre o investimento.
Focar em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, localização).
2. Avaliação de Custos Adicionais
Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
Obter informações detalhadas sobre os custos de transferência e manutenção do...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
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O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.036,13 e da 2ª praça é de R$ 161.895,23. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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