Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Atiradores Ver leilões no Edifício Cervantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 5,5% de fração ideal em Joinville/SC , Atiradores , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

206.37m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma fração de 5,5% de um apartamento bem localizado em imóveis de leilão em Joinville/SC. Este imóvel, apesar de ser uma fração, oferece potencial de valorização e pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário. Considere a possibilidade de negociação com os demais coproprietários para aquisição total futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 00:00
Valor: R$ 27.394,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma fração ideal de 5,5% de um apartamento no condomínio/edificio-cervantes" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Cervantes, em imóveis de leilão em Joinville/SC. A avaliação para esta fração é de R$ 53.715,67, com um lance mínimo de R$ 27.394,99. A data limite para ofertas é 21 de janeiro de 2026.

Análise do Investidor:

  • Potencial de Valorização: Joinville é uma cidade com forte desenvolvimento econômico, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que se trata de uma fração, a estratégia principal seria tentar negociar com os outros coproprietários para adquirir a totalidade do imóvel. Isso pode ser feito após a aquisição da fração, utilizando-a como moeda de troca ou demonstrando interesse em consolidar a propriedade.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar os custos de condomínio e IPTU associados à fração. Embora não especificados diretamente, a descrição menciona a existência de condomínio e coproprietários, o que implica em despesas contínuas.
  • Riscos: A principal desvantagem é a copropriedade. A gestão do imóvel, decisões sobre reformas, venda ou locação podem ser complexas e exigir consenso entre todos os proprietários. A liquidez para vender apenas uma fração pode ser menor.
  • Próximos Passos: Recomenda-se uma análise detalhada da matrícula do imóvel para entender a situação de todos os coproprietários e quaisquer ônus ou restrições. Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região, considerando a fração, é fundamental para uma oferta assertiva. Se a intenção for apenas investimento especulativo, aguardar a segunda praça (se aplicável) ou a venda direta pode ser uma opção para obter um preço mais vantajoso, mas com o risco de o lote ser arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.394,99. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atiradores em Joinville/SC. A região de Atiradores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Edifício Cervantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Cervantes em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita