Apartamento com 55,25 m² na Vila Santa Catarina
Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, 25, Vila Santa Catarina, São Paulo - SP, CEP 04376-040
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 10h06
R$ 266.857
-
2ª praça
Encerrada10/10/2025 às 10h06
—
Avaliação do edital: R$ 266.857. Lance equivale a R$ 4.829/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 91.042 · 8° CRI de São Paulo
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento no Jabaquara (Direitos sobre o apartamento n° 53), localizado no 5° andar do"Edifício Martinica", situado na Rua Tenente Coronel Antônio Braga n°25, na Vila Santa Catarina, no 42° subdistrito Jabaquara, contendo a área útilde 55,257m² e a área comum de 45,217 m², com a área total de 100,474m²,correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 1,793%. O referido edifícioacha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado namatrícula n° 80.521, deste registro. Consta a informação do perito nos autos doprocesso que o imóvel possui sala, hall de circulação, dois dormitórios (semsuítes), cozinha, uma pequena área de serviço, banheiro e varanda. O imóvel nãopossui dependência para empregados. Contribuinte: 091.212.0067-1. Consta nosite da Prefeitura Municipal que o imóvel é isento de IPTU. Matrícula n° 91.042do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.4 da matrícula, o imóvel foipenhorado no processo n° 1009540-56.2017.8.26.0003 da 2ª Vara Cível deJabaquara. Os direitos sobre a vagam de garagem n° 35, localizado no subsolo"Edifício Martinica", situado na Rua Tenente Coronel Antônio Braga n°25, na Vila Santa Catarina, no 42° subdistrito - Jabaquara, para estacionamentode um carro de passeio, contendo a área útil de 9,900m² e a área comum de4,060m², com a área total de 13,960m², correspondendo-lhe no terreno uma fraçãoideal de 0,161%. O referido edifício acha-se construído em terrenoperfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n° 80.521, deste registro.Contribuinte: 091.212.0155-2. No site da Prefeitura Municipal não foramencontrados débitos de IPTU. Matrícula n° 91.043 do 8° CRI de São Paulo. imóvelé isento de IPTU. Débito informado pelo exequente R$ 157.446,78(Ago/2022). AvaliaçãoR$ 266.856,50 (dezembro/2018).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 55,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 266.857
- R$ 4.829/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 266.857
- R$ 4.829/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1009540-56.2017.8.26.0003 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- Débito informado pelo exequente
- R$ 157.447 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
