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Apartamento com 57m² em Condomínio Residencial , Parque Ribeirão Preto , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Apartamento com 57m² de área útil, localizado no Condomínio Morada do Sol I, em uma região residencial consolidada e de fácil acesso. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está em processo judicial, com direitos possessórios sobre o Apartamento 11, Bloco 1. A área total do terreno é de 9.317,60 m², com frente para a Rua Alfredo Condeixa.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:00
Valor: R$ 213.734,61
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:01
Valor: R$ 128.240,77
Economia: R$ 85.493,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento no Condomínio Morada do Sol I

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de direitos possessórios em um leilão judicial. A estratégia ideal seria focar na segunda praça, aproveitando o desconto significativo oferecido.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 213.734,61. O lance mínimo para esta praça seria o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O valor mínimo para a segunda praça é de R$ 128.240,77, representando um desconto de 40% sobre a avaliação. Esta é a praça mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • 3ª Praça: O valor mínimo é de R$ 21.373,46, o que pode indicar uma venda de parte ideal ou um cenário de liquidação extrema, mas a segunda praça oferece um equilíbrio melhor entre risco e retorno.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance. O valor de lance ideal seria próximo ao valor mínimo da segunda praça (R$ 128.240,77), buscando uma margem de negociação para não exceder significativamente este valor, a menos que haja uma forte convicção sobre o potencial de valorização.

Ações Pós-Arrematação:

Etapa Descrição Observações
Regularização Após a arrematação, o foco principal será a regularização dos direitos possessórios e a obtenção da matrícula definitiva do imóvel. Isso envolverá o acompanhamento direto nos autos do processo judicial, conforme indicado nas observações do leilão. É crucial ter um advogado especializado em direito imobiliário para conduzir este processo de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.734,61 e da 2ª praça é de R$ 128.240,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Ribeirão Preto em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Ribeirão Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Travessa araxa 55. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Travessa araxa 55 em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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