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Apartamento com 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Centro , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este espetacular apartamento de 588,42m² oferece um espaço amplo e luxuoso, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel conta com uma infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços e lazer.
Investimento seguro e rentável: Com um valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e lance inicial de R$ 830.000,00, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização.
Condições facilitadas: Aproveite as condições de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada, além da possibilidade de compra imediata. A assessoria especializada garante todo o suporte necessário para uma aquisição tranquila e segura.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com 588,42m² e lance inicial de R$ 830.000,00, representa uma oportunidade de investimento considerável, especialmente se o objetivo for a revenda ou locação de alto padrão.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal: Dado o valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e o lance inicial de R$ 830.000,00, o imóvel já apresenta um desconto significativo. A estratégia seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, se o leilão permitir. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", o que sugere flexibilidade. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, uma proposta próxima ao lance inicial pode ser considerada, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 588,42m² em Jaboatão dos Guararapes sugere um imóvel de alto padrão. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local, comparando com imóveis similares na região, seria crucial para determinar o potencial de valorização após a aquisição.
  • Reformas e Melhorias: É fundamental verificar o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, um orçamento detalhado deve ser feito. Investir em modernização e acabamentos de qualidade pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Estratégia de Locação: Se o objetivo for locação, pesquisar o perfil de inquilinos na região (profissionais, famílias de alto poder aquisitivo) e definir um valor de aluguel competitivo com base no mercado.
  • Estratégia de Revenda: Se a intenção for revenda, o imóvel pode ser preparado para venda, destacando seus diferenciais (espaço, localização, potencial de valorização). A estratégia de marketing deve focar em compradores que buscam exclusividade e conforto.

Considerações Financeiras:

  • C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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