Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 60m², 1 vaga, Jardim São Luiz

Rua Manoel Alves Garcia, 101, Ap. 51 - Bloco C - Ed. Belas Artes - Jardim São Luiz - Jandira/SP

60,7 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 10h00

R$ 75.000

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 1.236/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 131.091 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 23124-11-42-0001-01-021.

Descrição

APARTAMENTO n. 51, localizado no 5º andar, do BLOCO "C", integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELAS ARTES", situado na Rua Manoel Alves Garcia, n. 101, no lugar denominado Sítio Pedra Rachada e Sítio das Palmeiras, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, deste Estado, possuindo área privativa de 60,6942m²; área comum de divisão proporcional de 48,7971m² (incluindo a vaga de garagem); área total construída de 109,4913m², correspondendo-lhe a fração ideal de 49,4465m², no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum, equivalente a 0,62500%, cabendo o direito a uma vaga no estacionamento do condomínio, destinada a guarda de um veículo de passeio ou utilitário, de tamanho médio ou pequeno, em local indeterminado.

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Saldo devedor de R$ 24.452,22 em 08/03/2024 (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 31.923,43, atualizado até 22/07/2022; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 222f421: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 4.119/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 75.000; R$ 1.236/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0324000-44.2007.5.02.0202 TRT02

Condomínio: R$ 31.923 · Pendente
Alienação Fiduciária: R$ 24.452 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 60m², 1 vaga, Jardim São Luiz

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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