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Apartamento com 61,77 m² em Piedade, Jaboatão dos Guararapes-PE , Candeias , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tania Grimaldi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.77m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes!
Apartamento com 61,77 m² em localização privilegiada no bairro da Piedade. Ideal para investimento ou moradia, com fácil acesso a vias importantes e comodidades.
Características:
  • Área total: 61,77 m²
  • Composto por: vestíbulo, sala/quarto, varanda e WCB
  • Condomínio Estoril Suítes

Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:00
Valor: R$ 100.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 61,77 m² localizado em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes-PE, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A descrição indica que o leilão ocorrerá em praça única no dia 24/11 (segunda-feira) às 09:00, com valor inicial de R$ 100.800,00. Este valor inicial, se confirmado como lance mínimo, sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um ponto forte para investidores.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Valor de Mercado: O HTML não fornece um valor de avaliação ou de mercado explícito. No entanto, o valor inicial de R$ 100.800,00 pode ser um indicativo. Recomenda-se uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região de Piedade, Jaboatão dos Guararapes, para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Praça Única: A existência de uma praça única significa que o leilão encerra em uma data específica. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar no dia 24/11. Não haverá segunda praça para este lote específico.
  • Condição de Pagamento: O arrematante tem 24 horas para efetuar o pagamento total da arrematação, mais 5% de comissão do leiloeiro. Isso exige liquidez imediata ou acesso a crédito rápido. A menção a "Banco do Brasil ou Caixa" pode indicar opções de financiamento ou pagamento, mas é essencial confirmar os detalhes com o leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: A localização em Piedade, um bairro conhecido, e a área construída de 61,77 m² sugerem um imóvel com boa habitabilidade ou potencial para locação. A proximidade com a Avenida Bernardo Vieira de Melo e a Avenida Beira Mar são pontos positivos.
  • Riscos e Considerações: O imóvel está em leilão judicial (3ª VT de Jaboatão do Guararapes), o que pode implicar em maior burocracia e prazos. É fundame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tania Grimaldi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Edifício Villa Alda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Villa Alda em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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