Apartamento com 63,62m² útil no 4º andar
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.475,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Campinas, 251 - Apt 43 - Centro - Novo Hamburgo / RS
Área:
82.65m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Novo Hamburgo oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 63,62m² de área privativa e 82,65m² de área total, o imóvel está situado no 4º pavimento do Condomínio Barcelos, na Rua Campinas, 251, Centro. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a considerar para potenciais compradores.
O imóvel possui matrícula 30.827 no 1º CRI de Novo Hamburgo/RS, garantindo segurança jurídica na transação. Além disso, o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, oferecendo maior tranquilidade ao adquirente.
Com a possibilidade de pagamento à vista com desconto de 10% ou parcelado em até 78 vezes, este imóvel se torna uma opção acessível para diversos perfis de investidores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 17:36
|
R$ 147.475,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.646,75 (-4.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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