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Apartamento com 63m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.96m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este apartamento de 63m² oferece um excelente potencial de valorização, localizado em uma área em desenvolvimento. Com 2 quartos e 135m² de terreno, é ideal para quem busca um lar ou um investimento rentável.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, o que pode representar uma vantagem na negociação.
Consulte as condições de pagamento e financiamento disponíveis no portal da CAIXA e aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.106,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 62,96m² de área construída em um terreno de 135m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 105.000,00.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 105.000,00. Esta é a praça com o menor valor de entrada e, portanto, a mais atrativa para quem busca o menor custo inicial. No entanto, a presença de 0 lances registrados até o momento sugere que pode haver pouca concorrência inicial.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 129.106,15, representando um desconto de 23% em relação à avaliação. Esta praça já apresenta um valor mais elevado, mas ainda pode ser vantajosa dependendo da estratégia. O contador indica 5 dias, 13 horas, 57 minutos e 54 segundos para a abertura, o que dá tempo para planejamento.
  • 3ª Praça: O valor de R$ 10.500,00 para a 3ª praça parece ser um erro de digitação ou um valor simbólico, pois é significativamente menor que a avaliação e a 2ª praça. É crucial verificar a informação correta deste lance mínimo, pois pode ser um erro no sistema ou uma condição especial. Se for um valor real, seria extremamente vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE. Avaliar o preço médio de venda de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos, estado de conservação) ajudará a determinar um lance máximo realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (que pode variar), IPTU, condomínio (se aplicável e não quitado), custos de reforma (se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.106,15. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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