Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Horto Florestal Ver leilões no Edf.Ticiano 879
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 63m² em Salvador - Horto Florestal , Horto Florestal , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.07m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Salvador! Este apartamento de 63m² no Ed. Ticiano, Horto Florestal, oferece uma excelente base para quem busca investir ou morar bem. Composto por 1 quarto, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de dependência completa, este imóvel tem potencial para personalização. A localização privilegiada no bairro Horto Florestal garante acesso a comodidades e qualidade de vida. Ideal para quem deseja reformar e valorizar o imóvel ao seu gosto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:08
Valor: R$ 181.285,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Salvador - BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de reforma e personalização. A área privativa de 63,14m² e a área total de 75,07m² são adequadas para um apartamento de 1 quarto, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, com dependência completa. A situação de ocupado requer planejamento para desocupação, mas o preço de avaliação (se disponível) e o lance inicial são fatores cruciais para a rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Horto Florestal, Salvador - BA, após a reforma, para definir o potencial de revenda ou locação.
  • Orçamento de Reforma: Detalhar os custos de reforma, considerando a necessidade de atualização de acabamentos, instalações e possíveis reparos estruturais. A descrição menciona que as imagens podem não refletir a situação atual, o que reforça a necessidade de uma vistoria detalhada.
  • Análise de Dívidas: Verificar a Ação de Cobrança de Débitos Condominiais (0195287-77.2023.8.05.0001) e os custos associados. A responsabilidade pela regularização de débitos é do comprador, conforme o edital.
  • Estratégia de Praça: Dado que o leilão é online e a descrição indica "LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR", é prudente acompanhar o andamento do leilão. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for desfavorável, a segunda praça (se houver) pode oferecer um desconto. No entanto, a informação "Praça Atual: 1" e "QtdPracas: 1" sugere que pode haver apenas uma praça.
  • Financiamento e Pagamento: A condição de pagamento é "À VISTA". Portanto, o investidor deve ter o capital disponível ou planejar a obtenção de recursos.
  • Visita Presencial: É fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu real estado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.285,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Horto Florestal em Salvador/BA. A região de Horto Florestal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Edf.Ticiano 879. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf.Ticiano 879 em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita