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Apartamento com 64,63m² em Campo Grande/MS , Santo Antônio , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

136.29m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Apartamento com 64,63m² de área privativa, localizado no Jardim Petrópolis. Ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura e potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 121.100,00
Economia: R$ 51.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Grande/MS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo na segunda etapa de R$ 121.100,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 173.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer pendências ou restrições.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a situação atual do imóvel (ocupado/desocupado), uma visita técnica seria ideal para avaliar o estado de conservação e potenciais custos de reforma. A descrição menciona desgastes próximos ao rodapé e piso em cerâmica, o que sugere necessidade de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para ofertar um lance próximo ao mínimo de R$ 121.100,00, buscando fechar o negócio com uma margem de lucro considerável. Lances à vista têm preferência, o que pode ser uma vantagem se houver disponibilidade de capital.
  • Custo de Reforma e Potencial de Aluguel/Venda: Estimar os custos de reforma com base nas observações (pintura, piso, etc.) e pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Grande/MS para definir um preço de venda ou aluguel futuro.
  • Documentação e Regularização: A observação "Atualmente constam registrado em nome de terceiros" requer atenção especial. É fundamental verificar no processo judicial e na matrícula do imóvel como será feita a regularização da propriedade após a arrematação.

Este imóvel é mais indicado para investidores que buscam oportun...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campo Grande/MS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Parque Residencial Cel. Afrânio Fialho de Figueiredo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Residencial Cel. Afrânio Fialho de Figueiredo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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