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Apartamento com 64m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este apartamento de 64m² oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área com infraestrutura em desenvolvimento. A área do terreno de 200m² pode ser um diferencial para futuras expansões ou melhorias. Embora o imóvel esteja ocupado, a desocupação é um processo padrão para leilões, e a responsabilidade do adquirente é clara. A possibilidade de utilizar financiamento SBPE e FGTS, mediante análise prévia, amplia o acesso a este investimento. A localização estratégica em Nossa Senhora do Socorro, com acesso a vias importantes, torna este imóvel uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.801,94
Economia: R$ 2.198,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça de R$ 108.000,00. A área construída de 64m² e o terreno de 200m² oferecem um bom espaço, e a presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem atende às necessidades de muitas famílias.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e não há lances atuais registrados, a 1ª praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, se o objetivo for obter um desconto maior, a 2ª praça, com um lance mínimo de R$ 105.801,94 (2% de desconto), pode ser mais vantajosa. A 3ª praça, com lance mínimo de R$ 10.800,00, parece ser um valor residual e pode indicar um erro ou uma condição especial, sendo necessário verificar o edital para entender a real situação. Recomendo focar na 1ª ou 2ª praça para garantir a aquisição do imóvel completo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que são por conta do adquirente. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se existirem, também serão de responsabilidade do comprador. A comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado deve ser incluída no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Nossa Senhora do Socorro é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a se valorizar. Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento.
  • Financiamento e FGTS: A possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS é um ponto positivo, pois amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda. É fundamental que o interessado verifique sua elegibilidade e as condições antes de participar do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.801,94. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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