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Apartamento com 65,91m² em Ponta Grossa , Centro , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Canal Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,593% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

720m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Este apartamento de 65,91m² oferece uma excelente localização, de frente para a Rua Frederico Bahls. Com uma área total de terreno de 720m², este imóvel representa um potencial de valorização significativo. Ideal para investidores que buscam propriedades em regiões centrais com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:00
Valor: R$ 15.466.962,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:00
Valor: R$ 7.733.481,00
Economia: R$ 7.733.481,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento localizado na Rua Frederico Bahls, 122, em ofertas de leilão em Ponta Grossa - PR, apresenta um valor de lance inicial de R$ 7.733.481,00 na 2ª praça, com um lance atual de R$ 15.466.962,00 na 1ª praça. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em termos de valor monetário, pode ser inferida pela magnitude dos lances apresentados.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o lance atual na 1ª praça é significativamente alto, a 2ª praça, com um lance inicial de R$ 7.733.481,00, pode ser mais atrativa para negociação, representando um potencial desconto considerável em relação ao valor da primeira praça. A decisão de aguardar a 2ª praça deve ser baseada em uma análise de mercado detalhada e na capacidade de investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em zona central e a área total do terreno (720m²) sugerem um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área construída de 65,91m² é um bom ponto de partida para reformas que agreguem valor.
  • Investimento em Reformas: Recomenda-se uma avaliação detalhada do estado de conservação do apartamento. Investir em reformas estratégicas, focando em modernização de banheiros, cozinha e áreas de convivência, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A fração ideal do solo (0,03125) indica a participação no terreno total do condomínio, o que é comum em apartamentos.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Ponta Grossa, considerando o tipo de imóvel, metragem, localização e estado de conservação. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a estratégia de lances.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos com impo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.466.962,00 e da 2ª praça é de R$ 7.733.481,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício Santa Clara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Santa Clara em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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