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Apartamento com 66,9 m² e 2 vagas , Vila Nova Cachoeirinha , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Parada Pinto, 3696, Apto 113, Bloco C, Edifício Chamonix, Condomínio Morada dos Alpes, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP, 02611-001
São Paulo SP

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores em leilão em São Paulo: apartamento de 66,9 m², com duas vagas de garagem e localização em região consolidada da Vila Nova Cachoeirinha. O imóvel integra condomínio residencial e possui matrícula individualizada, inscrição municipal e documentação registral identificadas.

Por estar ocupado, recomenda-se análise cuidadosa das condições de desocupação, edital e matrícula antes da participação. A unidade pode apresentar potencial de valorização e geração de renda após a regularização da posse.

Observações Importantes

A página informa que o imóvel está ocupado, não permite visitação, não possui débitos informados e está relacionado a uma ação judicial. Não foram disponibilizados número de processo, vara judicial ou detalhes das partes. A arrematação não contempla bens móveis, veículos ou objetos eventualmente presentes nas imagens.

Origem: imóvel retomado pelo Banco Santander Brasil S/A.

Situação: ocupado. Não há débitos informados na página e a visitação não é permitida. O anúncio informa a existência de ação judicial, porém não apresenta número de processo ou detalhes adicionais.

A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, sem incluir bens móveis, veículos ou objetos que apareçam nas fotografias.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 330.174,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.174,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha em São Paulo/SP. A região de Vila Nova Cachoeirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Morada dos Alpes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada dos Alpes em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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