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Apartamento com 70,22m² em Hortolândia/SP , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.22m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Hortolândia!
Este moderno apartamento de 70,22m² oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Condomínio Residencial Torres do Jardim. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que faz parte de um leilão de 595 imóveis da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um potencial de valorização após a aquisição. A área privativa de 70,22m² é um bom tamanho para famílias ou para locação, e a localização em imóveis de leilão em Hortolândia/SP, em um condomínio com nome sugestivo como 'Torres do Jardim', sugere uma boa infraestrutura e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 295.000,00, com encerramento em 15/12/2025 às 10:00. Se não houver lances nesta praça, a segunda praça inicia em 15/12/2025 às 18:00 com o mesmo valor inicial.
  • Estratégia de Investimento: Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um possível desconto, caso não haja lances na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o número de interessados. Se o imóvel for muito procurado, pode ser vantajoso dar um lance na primeira praça para garantir a aquisição.
  • Análise de Mercado: Pesquisaria imóveis similares na região de Hortolândia, especificamente no bairro Jardim Nossa Senhora de Fátima e arredores, para ter uma noção do valor de mercado atual e potencial de aluguel. A área construída de 70,22m² é um diferencial.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora não especificados no HTML, a matrícula n° 186830 e IPTU n° 3,27098E+12 indicam a existência dessas taxas. Deveria ser feito um levantamento detalhado desses custos.
  • Documentação: A matrícula n° 186830 e o número do bem 8555538098034 são informações importantes para a análise documental. É essencial verificar se há alguma pendência ou ônus sobre o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Deta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Residencial Torres do Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Torres do Jardim em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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