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Apartamento com 70,48 m² área total, 58 m² privativa, 1 vaga - Toledo PR , Jardim Pancera , Toledo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.48m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Toledo-PR! Apartamento com excelente área total de 70,48 m² e área privativa de 58 m², contando ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura, este imóvel oferece a chance de morar bem ou investir em uma região promissora. A proximidade com a Rua Antônio Wilhelm e a infraestrutura local tornam este apartamento uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 09:30
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:30
Valor: R$ 390.842,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Toledo-PR, com área total de 70,48 m² e área privativa de 58 m², representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 350.000,00 para a primeira praça. A consolidação da propriedade em favor da Uniprime Pioneira Cooperativa de Crédito indica que o processo de retomada já foi concluído, o que pode agilizar a transação.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance inicial de R$ 350.000,00, oferece um ponto de partida atraente. No entanto, é crucial monitorar a segunda praça, marcada para 08 de dezembro de 2025, com um lance inicial de R$ 390.842,73. Dependendo da demanda e do interesse de outros compradores, pode haver uma oportunidade de arrematação mais vantajosa na primeira praça, caso o valor de avaliação (se disponível e confiável) seja significativamente maior. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais mencionados: Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se aplicável) e demais Impostos e Taxas. Estes custos podem impactar significativamente o custo total da aquisição. Recomenda-se obter estimativas detalhadas desses valores antes de definir o lance máximo.
  • Situação de Ocupação: O edital menciona que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação caso o imóvel esteja ocupado. É essencial verificar a situação atual de ocupação do imóvel e estimar os custos e o tempo necessários para a desocupação, caso seja preciso.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Toledo-PR para entender o potencial de valorização do imóvel após a aquisição e possíveis reformas. Analisar o valor de imóveis simila...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 390.842,73. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pancera em Toledo/PR. A região de Jardim Pancera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toledo.
Sim, este imóvel em leilão em Toledo fica no condomínio Edificio ZNT Guaira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Toledo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio ZNT Guaira em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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