Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Flores
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 70,82 m², 1 vaga , Flores , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.82m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 76, Torre 04, Flex Tapajós
Este imóvel possui 70,82 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem indeterminada e auxílio de manobrista, ideal para quem busca conforto e praticidade. Está localizado no bairro Flores, em leilões em Manaus, AM, com matrícula registrada no 2º RI local.

Ocupado, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem deseja adquirir um apartamento com desconto significativo, pois o valor está 18% abaixo na 2ª praça.

O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

Condição de pagamento: à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 327.949,39
Economia: R$ 72.050,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento no bairro Flores, leilões em Manaus - AM:

Este imóvel está em leilão extrajudicial com lance inicial de R$ 400.000,00 na primeira praça e um lance reduzido de R$ 327.949,39 na segunda praça, com incremento mínimo de R$ 10.000,00. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante.

Como investidor, recomendaria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto de 18% já informado. A ocupação do imóvel pode demandar tempo e custos adicionais, portanto, é importante avaliar o potencial de valorização e o tempo para desocupação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área70,82 m² privativos
LocalizaçãoBairro Flores, Manaus - AM
CondiçãoOcupado
Lance InicialR$ 400.000,00 (1ª praça)
Lance Segunda PraçaR$ 327.949,39
IncrementoR$ 10.000,00
Condição de PagamentoÀ vista, comissão 5% ao leiloeiro

Recomendo também:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a segurança jurídica.
  • Planejar a desocupação do imóvel para uso próprio ou locação.
  • Considerar o custo da comissão e eventuais despesas com regularização.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para aproveitar oportunidades de lance.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Manaus com potencial de valorização e desconto significativo em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 327.949,39. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Flores em Manaus/AM. A região de Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita