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Apartamento com 72,41m² em Poços de Caldas/MG , Região Urbana Homogênea Xx , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Poços De Caldas!
Apartamento com 72,41m² de área privativa, localizado no térreo e com vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no Bairro Jardim das Azaleias facilita o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 13:00
Valor: R$ 403.166,16
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 13:00
Valor: R$ 201.583,08
Economia: R$ 201.583,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Poços De Caldas, MG. Considerando que o leilão é judicial e o imóvel está em processo de número 1011178-80.2006.8.13.0518, é fundamental analisar a documentação completa, especialmente o edital e a matrícula, para entender quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Baixar e revisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a existência de dívidas condominiais ou outras que possam recair sobre o comprador.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja de R$ 201.583,08, é crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para determinar o valor real de venda na região, considerando imóveis similares em localização e características.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 403.166,16 e a segunda praça tem lance inicial de R$ 201.583,08. Dado o valor de avaliação, a segunda praça parece ser mais atrativa. No entanto, é importante monitorar a participação e o comportamento dos lances na primeira praça para definir um teto de investimento. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Esta é uma condição muito favorável que pode atrair compradores e aumentar o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: Poços de Caldas é uma cidade turística e com boa qualidade de vida, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. O imóvel, sendo um apartamento com área privativa de 72,41m², é adequado para famílias pequenas ou casais.
  • Reforma e Acabamento: Avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.166,16 e da 2ª praça é de R$ 201.583,08. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Região Urbana Homogênea Xx em Poços De Caldas/MG. A região de Região Urbana Homogênea Xx possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
Sim, este imóvel em leilão em Poços De Caldas fica no condomínio Residencial Veredas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Poços De Caldas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Veredas em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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