Encerrado Judicial

Apartamento com 73,50m² e Box com 12,38m² em Porto Alegre

Av. Clovis Paim Grivot, 300, B. Humaitá, Porto Alegre/RS

55,6 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 10h00

R$ 138.400
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 10h00

R$ 138.400
3ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 138.400. Lance equivale a R$ 2.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.621 · CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento nº 301 com 73,50m² (área privativa de 55,60m² e área comum de 17,89m²), localizado no 3º Pavimento ou 2º andar, bloco 1, do Edifício Alagoas, situado na Av. Clovis Paim Grivot, 300, Bairro Humaitá, Porto Alegre/RS. Matrícula nº 60.621 do CRI. Inclui Estacionamento nº 73 com 12,38m² (área real privativa de 12m² e área real de uso comum de 0,38m²), no mesmo Edifício Alagoas, Av. Clovis Paim Grivot, 300, Bairro Humaitá, Porto Alegre/RS. Matrícula nº 60.622 do CRI. Processo judicial nº 5024682-39.2011.4.04.7100 da 23ª Vara Federal. O imóvel pode ser adquirido de forma parcelada, com pagamento à vista de 25% do valor da arrematação, acrescido de R$ 86.500,00 referentes à cota-parte. O saldo remanescente poderá ser parcelado em até 59 vezes. Caso o valor da arrematação ultrapasse a dívida executada (R$ 8.754.653,21), a quantia excedente deverá ser paga integralmente à vista. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Conforme laudo de avaliação, a região do bairro Humaitá em Porto Alegre sofreu depreciação no mercado imobiliário devido a alagamentos com cerca de 1m e meio de altura, que inutilizaram apartamentos do térreo, áreas condominiais e garagens. As grades das garagens apresentam desgaste considerável. Dívidas de condomínio no valor de R$ 21.800,62. Custas de arrematação e comissão da leiloeira por conta do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado considerando a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme Art. 843 do CPC/2015. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 138.400; R$ 2.489/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 138.400; R$ 2.489/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5024682-39.2011.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Condomínio: R$ 21.801 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 73,50m² e Box com 12,38m² em Porto Alegre

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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