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Apartamento com 75,52m² em Uberlândia/MG , Presidente Roosevelt , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.52m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Uberlândia/MG!
Apartamento com 75,52m² em excelente localização no bairro Presidente Roosevelt. Este imóvel, com matrícula nº 55517, faz parte de um processo judicial (00097942420174013803) sob a 02ª Vara Federal de Uberlândia. Uma chance imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento: Lance inicial de R$ 125.000,00 (50% da avaliação) e possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Uberlândia/MG, com valor de avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial de R$ 125.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de mercado que pode ser significativamente maior após uma análise detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa de mercado detalhada na região de Presidente Roosevelt, Uberlândia/MG. Compare o valor deste apartamento com outros imóveis similares (tamanho, número de quartos/banheiros, estado de conservação, comodidades do condomínio) que foram vendidos recentemente. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance mais preciso e a estimar o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Avaliação da Situação do Processo judicial: O imóvel está vinculado ao processo 00097942420174013803, 02ª Vara Federal - UBERLANDIA. É crucial entender o andamento deste processo. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais para verificar se há pendências, ônus ocultos ou riscos associados à arrematação. A obtenção da matrícula atualizada e a análise de eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel são passos essenciais.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora fotos sejam ilustrativas, se houver a possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente ou com autorização prévia), faça-o. Avalie a vizinhança, a infraestrutura local (transporte, comércio, escolas) e o estado de conservação aparente do condomínio e da unidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 50% da avaliação, há um bom potencial de margem. Considere participar ativamente do leilão, mas sempre respeitando o valor máximo definido na sua análise de mercado e de risco. Se o leilão permitir lances em praças diferentes, avalie a estratégia para cada uma.
  • Custos Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Presidente Roosevelt em Uberlândia/MG. A região de Presidente Roosevelt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Morada Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Paradiso em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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