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Apartamento com 75m², 1 vaga, 2 quartos e 1 banheiro , Barra Olímpica , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Mario Ricart. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com área construída de 75m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Jacarepaguá. O imóvel possui 1 vaga de garagem, 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um bairro com boa infraestrutura, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada do leilões em Rio De Janeiro.

O imóvel está disponível para lances no leilão, com datas previstas para o 1º e 2º leilão, possibilitando diferentes estratégias de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:05
Valor: R$ 598.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 11:05
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 298.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Jacarepaguá:

Considerando o valor inicial do 1º leilão em R$ 598.000,00 e o 2º leilão em R$ 300.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça.

O imóvel possui área construída de 75m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a um público amplo, desde famílias pequenas até locação para estudantes ou profissionais que trabalham na região.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente das datas de abertura e fechamento dos lances.
  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para estimar o potencial de valorização e rentabilidade via aluguel.
  • Considerar o custo de eventuais reformas ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
  • Planejar a aquisição considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances, garantindo competitividade.
  • Verificar a documentação disponível nos arquivos do leilão para assegurar a regularidade do imóvel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões consolidadas do leilões em Rio De Janeiro, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mario Ricart). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 598.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Olímpica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Estrelas Full Condominium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Estrelas Full Condominium em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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