Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 75m² e 2 vagas em Condomínio Beach Ville

Rua S.D.O (sem denominação oficial), S/N, Sítio Morrinho – Aquiraz/CE (CEP: 61.700-000)

75,3 m² área

2 vagas

Em construção

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 10h00

R$ 406.021

Avaliação do edital: R$ 406.021. Lance equivale a R$ 5.394/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 75,3 m²
Ocupação: Em construção
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.859 · Cartório Florêncio - 1º Zona de Registro de Imóveis
Leiloeiro: Montenegro Leilões
Comitente: Condomínio Beach Ville

Descrição do edital

Apartamento nº 201, Bloco 09, 1º pavimento, do Condomínio Beach Ville, localizado na estrada que liga a Prainha ao Porto das Dunas. Possui área privativa de 75,27m², área comum de 55,20m² e área total de 130,47m². Inclui 2 vagas de garagem (nº 109 e 110 - Subsolo). O condomínio oferece térreo e 03 pavimentos, elevador, quadra esportiva, bloco fitness/kids, quadra de beach tennis, piscina infantil, piscina adulta com deck molhado, espelho d'água, edícula, restaurante e piscina infantil 02. O imóvel está em construção, com 21,96% concluído (atualizado em 09/2025), com previsão de conclusão para 31/07/2028.

As imagens são meramente ilustrativas e se referem ao projeto dos apartamentos. O valor mínimo para Leilão poderá sofrer alterações até a data do Leilão, com fundamento na Lei 4.591/64. O objeto do leilão é a aquisição de cota de adesão e de construção de imóvel a ser construído na modalidade de condomínio a preço de custo. O valor de aquisição final do leilão será referente apenas a parte do preço da cota e construção. Com a adesão, o adquirente será responsável pelo pagamento/quitação do saldo a vencer de R$ 387.631,68, ressalvadas as atualizações. O arrematante pagará o valor do lanço à vista, assumindo as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, e será responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). A Comitente, em condições de igualdade com terceiros, terá preferência na aquisição do bem.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 406.021; R$ 5.394/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 406.021; R$ 5.394/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Dívida do Imóvel: R$ 249.972 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 75m² e 2 vagas em Condomínio Beach Ville

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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