Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Engenho Novo Ver leilões no Condomínio do Edifício Hecio Affonso Bloco 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 75m² em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ , Engenho Novo , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Oportunidade única no casas de leilão em Rio De Janeiro! Apartamento de 75m² no Engenho Novo, com valor de avaliação de R$ 360.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma capital vibrante. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com entrada de 25% torna este imóvel acessível para diversos perfis de compradores.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com processo judicial regularizado e assessoria especializada para garantir uma transação segura e eficiente. Não perca esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 180.000,00, que corresponde a 50% do valor de avaliação de R$ 360.000,00. A localização no Engenho Novo, casas de leilão em Rio De Janeiro/RJ, em uma área com potencial de desenvolvimento, adiciona valor estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Embora o HTML mencione o número do processo e a vara, é crucial que um advogado especializado revise todos os documentos para identificar possíveis riscos ou pendências. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um ponto positivo nesse sentido.
  • Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica ao apartamento para avaliar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e confirmar as metragens. Fotos podem ser ilustrativas, e a condição real do imóvel é primordial.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo na primeira praça (50%), a estratégia ideal seria participar ativamente para arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. A plataforma COMPREI permite a 'Compra Imediata' pelo valor integral, o que pode ser uma vantagem se o objetivo for agilizar o processo, mas o desconto na primeira praça sugere que a disputa pode ser vantajosa.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Engenho Novo para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e possíveis reformas.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento da entrada (25%) e das parcelas (até 59 vezes com Selic a.m.). A flexibilidade no parcelamento é um grande atrativo, mas os custos de juros devem ser considerados no cálculo do retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Novo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Hecio Affonso Bloco 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Hecio Affonso Bloco 2 em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita