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Apartamento com 78,10m², 2 quartos , Vila Fonseca , Canguçu - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.1m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 78,10m² de área privativa e 2 quartos, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em leilão em Canguçu, RS, o imóvel está desocupado, facilitando a entrada do novo proprietário.


O leilão é único, com edital publicado em 16/04/2026. As formas de pagamento incluem recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS, sujeito a condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 124.625,81
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2026 10:00
Valor: R$ 118.800,00
Economia: R$ 5.825,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canguçu/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canguçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canguçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canguçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.625,81 e da 2ª praça é de R$ 118.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canguçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canguçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Canguçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Fonseca em Canguçu/RS. A região de Vila Fonseca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canguçu. Confira outros imóveis em leilão em Canguçu.
Para participar de leilões de imóveis em Canguçu/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canguçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canguçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canguçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canguçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canguçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canguçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canguçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canguçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canguçu/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canguçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canguçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canguçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canguçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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